Vente maison 169 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Raphael Poursain Immobilier Optimhome
En exclusivité
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250).
A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 20 minutes de la zone nord.
Je vous propose cette maison de plain-pied construction de 2006 sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. De 704m2.
La maison de 80m2 habitable très lumineuse de plain-pied se compose partie jour d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte – une arrière cuisine/buanderie – un wc – une zone de rangement et un accès direct au garage.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain.
Le terrain est entièrement clos avec un portail
Le coup de cœur est assuré.
Caractéristiques techniques :
80m2 habitable, surface utile environ 100m2.
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Assainissement tout à l’égout
Taxe foncière de 772 euros.
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 573194 )

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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RAPHAEL POURSAIN - OPTIMHOME

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