Superimmo
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Vente maison 86 400 €
80 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bétête (23270)

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  • 1 080 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Attegia Immobilier

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Description

Surface habitable : 65 m2 + étage à aménagé de 45m2
Chambre: 1+ ( possibilité 3 )
Jardin: 892 m2 attenant
Taxe foncière : 550€/an
L'agence ATTEGIA vous propose cette jolie maison individuelle avec soubassement en pierre comprenant 2 garages, un grand atelier et une cave. Une courette et un jardin attenant entièrement clos.
Laissez-vous séduire par ses multiples possibilités d'agrandissement !
La maison comprend: Une terrasse sur le devant, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle de 10m2 et un grand séjour de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14m2 et à l'étage un grand plateau à aménagé de plus de 45m2 avec 4 fenêtres, soit la possibilité d'agrandir la surface habitable.
En rez-de-jardin : Un portail donne accès à une courette et un jardin entretenu de 892m2. Au fond du jardin un chenil et un appentis en tôle bac acier. Sous la maison il y a 2 garages, un grand atelier et une cave.
Bon à savoir:
Chauffage électrique.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
L'assainissement est non conforme mais fonctionnel.
Fibre internet passe dans la rue.
Quelques arbres fruitiers sur le terrain
Compteur en triphasé.
À 8km vous trouverez de nombreux commerces de proximité tel que banque, assurance, restaurant, station service, boulangerie, pharmacie, médecins, vétérinaire et supérette situé sur la commune voisine Châtelus-Malvaleix.
Boussac à 13km, une petite ville dynamique avec tous commerces et services.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MM1170-ATTEGIA - Réf Superimmo : ANVXWPO08
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires

80 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 892 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 1 parking
CaveChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
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Siren : 502355258 - N° de carte professionnelle : 2301 2018 000 029 818
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