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Description

Maison de ville de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal, entre la gare et le centre-ville. Ce quartier dynamique offre une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des restaurants et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, et d'une cave, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires, une salle de bain neuve séparée des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la présence de plusieurs places de stationnement gratuites à proximité constitue un avantage appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules BAWER, Tél. : 0632849350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 650 209

Publiée le 26/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 173713 - Réf Superimmo : ANVXWJZ30
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres1 niveau
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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