Superimmo
22

Vente maison 97 250 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beynat (19190)

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  • 1 216 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

A proximité de toutes les commodités et écoles, cet ensemble immobilier est composé d'une maison à rafraichir d'environ 80m2, une belle grange attenante permettant un développement non négligeable de la surface habitale si besoin, et plusieurs dépendances.
Le terrain de plus de 1,9ha attenant est composé d'une magnifique chataigeneraie. Une citerne d'eau complète l'ensemble.
Des travaux de mise aux normes et d'isolation sont à prévoir mais le gros oeuvre est en très bon état !

Publiée le 20/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : B0939 - Réf Superimmo : ANVXUX3X9
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Caractérisques
Prix de vente : 97 250 €Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,06% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.garenne-immobilier.com/sites/garenne-immobilier.com/pdf/honoraires.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 19 421 m²2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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