Vente maison 105 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blagny (08110)

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1 313 €/m²

SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Blagny, 08110, 2 Voie d'Yvois.
Cette maison de 79.25 m² sur 6 pièces vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains et ses WC séparés, elle offre un espace de vie idéal pour une famille.
Elle est dotée d'un jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
Les commodités sont à proximité immédiate. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Deux restaurants sont situés à 10 minutes à pied. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services, est accessible en 10 minutes à pied. Vous y trouverez également une alimentation générale, un médecin généraliste et un arrêt de bus, tous à distance de marche. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique.
Venez découvrir cette maison aux multiples atouts. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : VM1505-08050 - Réf Superimmo : ANVXWOEGA

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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