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Vente maison 264 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blanquefort (33290)

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  • 3 300 €/m²
  • 1 Garage
Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

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Description

Située à Blanquefort 33290 proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un sas d'entrée, un salon-séjour, une cuisine fermée et un WC; à l'étage le palier dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres.
Entièrement clôturé, le jardin vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou amis. Stationnement à l'interieur de la cour possible, un garage de 19m2.
Cette maison des années 70 à déjà bénéficié d'un ravalement de façade, de l'installation d'une pompe a chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage pvc. Salle d'eau rénovée.
Il reste des travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264000 € Honoraires charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par mes soins
Contactez moi 06 45 23 61 23 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/01/2025 - Réf. agence : TEVMA1200000898 - Réf Superimmo : ANVXXNOMY
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-estelle-berhault/

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²1 Garage
Année de construction : 19741 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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