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Description

BIEN RARE A BOEN SUR LIGNON Venez apprécier cette maison individuelle avec une cour intérieure fermée de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi-ouverte et d'un wc séparé. Et au premier, deux chambres avec coin dressing et bureau et une salle d'eau avec wc viennent compléter le bien. Le rez-de-chaussée propose un atelier ainsi qu'une cave pouvant servir de dépendance ou de cuisine d'été pour profiter de son extérieur. La pompe à chaleur a été installée en 2022 ainsi que le poêle à granules. La maison est climatisée sur les deux niveaux. Son prix de vente est de 110 000 euros. Le prix net est de 101500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % soit 8500 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie de cette propriété est notée E (306 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 460 euros et 2 020 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON (8.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/04/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7205 - Réf Superimmo : ANVXS6LB5
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,37% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 7,6%

110 000 €
17 mai 2024
119 000 €
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