Vente maison 319 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bondy (93140)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Située à Bondy, limite pavillons sous-bois, dans un secteur pavillonnaire, à proximité de la nationale 3, des lignes de bus : N45, 145, TUB, 147 et N41 et à 10 mins en voiture de la gare de Bondy - RER E.
Notre agence KW ÉVIDENCE est heureuse de vous proposer cette charmante maison de 80m² sur un terrain de 317m².
Parfaitement agencée, elle est composée comme suit:
Au RDC : un salon doté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une agréable véranda couverte.
Au 1er étage : deux chambres de 17m2 et 19m2, un espace bureau, salle de bain de 15m2, WC, petite terrasse.
Possibilité de créer une 3ème chambre grâce à une surélévation.
Au sous-sol : une petite cave pour stocker.
Enfin, vous pourrez profiter de son jardin et d'une dépendance, idéale pour le rangement ou pour créer un atelier.
A proximité, on y trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée dont le lycée privé de l'assomption) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent Gaëlle SYLVESTRE au 06.28.56.23.63
RSAC : 82032826800025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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