Vente maison 399 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 80.0 m², située Rue de Lyon à Bordeaux.
Ce bien a tout pour devenir la plus belle maison du quartier. Le potentiel du bien est sans égal. Un devis de surélévation et de travaux est disponible sur demande pour faire de ce bien votre futur havre de paix.
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'un séjour ainsi qu'une salle à manger.
Une cuisine
Une veranda avec accès vers l'extérieur.
Ainsi qu'une magnifique entrée et des wc séparés.
Au souplex
2 chambres
Une salle de bain
Ainsi que de nombreuses pièces de rangement.
Le bien se situe en plein coeur du quartier Saint-Seurin. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et restaurants, vous trouverez tout à portée de mains.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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