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Vente maison 420 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Céline DUMAS - iad

Céline DUMAS - iad

59 avis
06 03 85 11 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : BORDEAUX CAUDERAN - A proximité de toutes les commodités (transport, écoles, commerces), venez découvrir cette maison récente de 80m², avec tout le confort que l'on peut attendre d'une maison !
Elle se compose d'une pièce de vie de 31m² ouverte sur un beau jardin par une grande baie vitrée moderne apportant une belle luminosité. La terrasse de 17m² est abritée par une pergola, laissant place à la partie verdure avec arrosage automatique puis la partie salon d’été en fond de parcelle. Un grand cellier/buanderie complète ce rez-de-chaussée.
A l’étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
Vous trouverez dans cette maison tout le confort attendu comme du double vitrage partout, des volets roulants électriques ainsi qu’un adoucisseur d’eau et un poêle à l’éthanol dans la pièce de vie.
De plus, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison. C’est un véritable atout plutôt rare pour une maison de ville, mitoyenne d’un seul côté et en décalage. Ne tardez pas à visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1650749 - Réf Superimmo : ANVXXCQQB
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²Terrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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Siren : 851360966
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