Vente maison 285 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bouray-sur-Juine (91850)

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : Karine Ruault - Iad France vous propose à BOURAY SUR JUINE
MAISON EN PIERRE avec beaucoup de CHARME, entièrement rénovée, comprenant
Au rez-de-chaussée :
- L'entrée
- Cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse
- Buanderie
- Salle d'eau avec toilette
- Bureau avec accès sur le jardin
A l'étage :
- Un palier
- 2 chambres dont 1 avec accès à une terrasse
- Salle de Bain
- 1 toilette séparé
A l'extérieur un grand garage avec porte automatisée, le jardin joliment arboré, 3 terrasses et un cabanon.
Confort :
- Isolation phonique du salon
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Fibre optique.
Environnement calme et proche de la forêt
Informations pratiques :
- Gare RER C de Bouray sur Juine et RER D de La Ferté Alais à 5 min en voiture.
Autoroutes A6 et A10 proches
- Paris 60 min
- Orléans 50 min
- Fontainebleau 35 min
Services:
- Écoles, collèges, lycées et commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à proximité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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KARINE RUAULT - IAD

10 avis clients

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