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Vente maison 249 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bouray-sur-Juine (91850)

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  • 3 113 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Richard RIESENMEY - OPTIMHOME

Richard RIESENMEY - OPTIMHOME

8 avis
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Description

Maison traditionnelle de constructeur de 1974, construite sur 500m² de terrain clôs avec sous-sol total.
A découvrir cette maison lumineuse et bien située, parfaite pour une vie tranquille dans un cadre agréable.
Maison entretenue, les principaux travaux de rénovation datant de 2014 : menuiseries PVC et volets roulants motorisés, portail et porte de garage motorisés, ravalement et toiture.
Au rdc entrée cuisine, salon et séjour avec une cheminée foyer ouvert. 2 chambres avec placard, WC et salle de bains.
Sous sol composé d’un vaste espace garage, buanderie, et chaufferie, d’une surface de 68m², et une cave séparée.
Avantages de l’emplacement :
Quartier calme, la maison offre une atmosphère paisible, à proximité des commodités.
10 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez : commerces, écoles, services.
Accès RER C gare de Lardy/Bouray à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Paris et la région.
Des travaux de rafraichissment sont à prévoir à l’intérieur : décoration et sanitaires, et jardin à paysager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 571900 )

Publiée le 14/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830038221447 - Réf Superimmo : ANVXWXJVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Taxe foncière : 1 279 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est / Ouest - TraversantVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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