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Vente maison 218 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 2 731 €/m²
Lydie MAZER - Capifrance

Lydie MAZER - Capifrance

1 avis
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Description

Dans le Marais de Bourges, à deux pas du centre-ville et du quartier historique cette maison attend un embellissement dans ce lieu magique qui évolue au fil des saisons, dans une nature préservée.
Le plus : une vue sur la Cathédrale en regardant par la fenêtre la cuisine !
Elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un séjour avec salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Vous pourrez agrandir la maison grâce à ses combles aménageables.
Sur sous sol, avec accès par le jardin , vous disposez d'un coin garage pour un véhicule, un côté atelier et un espace de stockage, celui ci offre également la possibilité d'aménager un studio indépendant.
Son jardin vous accueillera pour offrira un moment de détente en famille ou entre amis dans ce paradis de verdure , dans cet havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847404)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340934945853 - Réf Superimmo : ANVXUYUHG
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Caractérisques
Prix de vente : 218 500 €Prix au m² : 2 731 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 817 m²
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Année de construction : 19751 salle de bain
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 263 € / an
Maximum : 1 709 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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