Vente maison 229 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boutigny-sur-Essonne (91820)

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2 863 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Fabrice PONS - iad

21 avis

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Description

iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : Charmante maison ancienne en pierre avec dépendance située en plein coeur du parc préservé du Gâtinais et à 10 mn en voiture à l'ouest de Milly-la-Forêt.
Idéale pour les amoureux des pierres et du charme d'antan
Elle se compose :
Au RDC :
- d'une cuisine équipée,
-d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée,
-d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,
-d'un WC séparé.
À l'étage mansardé :
-d'un palier desservant 2 chambres.
La Dépendance aménagée est idéale pour recevoir famille/amis ou pour une profession libérale, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC privé.
Le jardin de 350 m2 environ, clos de murs, joliment arboré et agrémenté d’un puits, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un auvent pour abriter votre voiture.
À proximité immédiate du RER D, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté aux grandes villes.
Points forts :
Maison pleine de charme avec dépendance aménagée.
Proximité de Milly-la-Forêt et du RER D.
Terrain clos et arboré avec puits.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant authenticité et confort.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1594973 - Réf Superimmo : ANVXWLZJG

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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FABRICE PONS - IAD

Siren : 904226651

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