Vente maison 175 100 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bray-lès-Mareuil (80580)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE PONT REMY
PROCHE D'UNE GARE SNCF
SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS
L'Agence CTimmo, vous propose ce PAVILLON DE TRES BONNE CONSTRUCTION (construction traditionnelle), semi plain pied de 2015, aux normes PMR pour le rez de chaussée, il comprend :
Au rez de chaussée :
- un séjour / cuisine équipée de 30m²
- une chambre de 9m²
- une salle de douche (douche à l'Italienne) de 4.60m²
A l'étage :
- un palier
- deux chambres de 12 et 17m²
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques
Un sous-sol ainsi qu'un passage sous la maison afin de pouvoir accéder sur l'arrière de la maison avec un véhicule
Une grande terrasse et un jardin de 500m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 175 100 €

Prix au m² : 2 189 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

Siren : 852822196

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