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Vente maison 157 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Briare (45250)

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  • 1 963 €/m²
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Description

A 1h30 de Paris sud par A77, gare ligne Paris-Bercy, hypercentre de Briare, commerces et écoles, et gare accessibles à pieds, située à quelques mètres du Canal.
Située dans le centre-ville de Briare, maison avec cour de 150m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 31,8m2, buanderie, WC.
Au 1er étage: Palier dessert deux chambres (12m2, 14m2), salle d’eau, WC.
Au 2ème étage : Grenier
A l’extérieur : Cour sans vis-à-vis donnant accès à un appartement.
Appartement avec un accès indépendant, à rénover, comprenant deux pièces.
Deux caves, puits mitoyen.
Elle est équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz de ville récente.
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0381 - Réf Superimmo : ANVXX9EQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Séjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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