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15
Vente maison 237 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brigueil-le-Chantre (86290)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brigueil-le-Chantre (86290)
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- 2 969 €/m²
Pascal GAUTHIER - 3G Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce véritable havre de paix, situé dans un environnement de rêve, au c?ur de la nature. Ce corps de ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une partie entièrement restaurée avec goût. Vous serez séduits par ses prairies verdoyantes, ses mares et sa vue dégagée sur la vallée, offrant ainsi une intimité et une tranquillité absolues. Ce domaine est arboré (ornements et divers fruitiers) et il est bordé en partie par un charmant ruisseau. Que vous soyez à la recherche d'une propriété de charme ou d'un lieu de vacances idyllique, cette propriété saura vous combler. Cette demeure est implantée sur plus de 3.6 hectares (possibilité d'avoir plus). Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Avec ses multiples habitations, ce bien offre un potentiel incroyable pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, de centres de loisirs, ou de tout autre projet. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande de code. Cet ensemble est composé de ; Une maison d'habitation de 80m² rénovée : Rez-de-chaussée ; pièce de vie de 24m², cuisine aménagée et équipée de 19m², lingerie/ buanderie avec WC. À l'étage : 2 chambres de 14m² avec leurs placards, salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche serviette) et WC. Côté huisseries : double vitrage PVC. Côté chauffage : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateur à inertie à l'étage. Attenant un atelier de 40m² et un hangar d'environ 125m². Une ancienne maison d'habitation d'environ 177m² avec son étage à rénover. La toiture est saine. Une belle grange d'environ 230m² avec son étage. La toiture et la charpente ont été refaites. Quelques pièces ont été créées, 60m² en cours d'aménagement (une très grande pièce pour recevoir, une cuisine d'hiver chauffée avec coin douche, vasque et WC). Des plans et des projets sont disponibles pour vous accompagner dans la réalisation de vos idées. Situé aux confins de la Vienne, du Limousin et de l'Indre avec ses rivières, ses étangs et son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (228 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619, Tel : 06 58 81 88 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187782PG-1462406407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/04/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 18778 - Réf Superimmo : ANVXVJXLQ
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| Prix de vente : 237 500 € | Prix au m² : 2 969 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 36 118 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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