Vente maison 237 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brigueil-le-Chantre (86290)

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Charmante Propriété à Brigueil-le-Chantre : Havre de Paix avec Vue Magnifique
À une heure de Poitiers et de Limoges, découvrez ce véritable havre de paix situé à Brigueil-le-Chantre. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur 3,6 hectares de terrain, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, un ruisseau paisible et plusieurs mares. Ce cadre enchanteur est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Maison Principale Rénovée
La maison principale, d'une superficie de 80 m² environ, a été récemment rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose d'un séjour accueillant où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et de deux WC séparés pour plus de commodité.
Espaces Additionnels
En plus de la maison principale, la propriété comprend un hangar métallique spacieux de 120 m² environ. Ce hangar est parfait pour créer des box à chevaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant développer une activité équestre.
Granges et Logement Supplémentaire
La propriété dispose également de deux grandes granges. L'une d'elles a été aménagée en un logement supplémentaire de 80 m² environ, offrant ainsi une possibilité d'hébergement supplémentaire. Ce logement est parfaitement adapté pour des projets de location saisonnière, soirée étape ou encore pour créer un gîte. Imaginez accueillir des voyageurs en quête de tranquillité ou des amateurs de randonnées équestres dans cet espace charmant et confortable.
Potentiel pour un Centre Équestre
Avec ses vastes espaces et ses installations, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour la création d'un centre équestre. Les passionnés de chevaux pourront s'y épanouir pleinement, avec suffisamment d'espace pour les animaux et des structures adaptées à leurs besoins.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Vivre à Brigueil-le-Chantre, c'est bénéficier d'un cadre de vie unique, où la nature est omniprésente et où le calme règne en maître. C'est l'endroit rêvé pour se ressourcer, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités offertes par les villes de Poitiers et Limoges, accessibles en une heure.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel, sur un vaste terrain de 3,6 hectares. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un projet de gîte ou d'un centre équestre, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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CEDRIC HAVART - IAD

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