Vente maison 192 600 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Buhl (68530)

Charmante maison plain-pied dans le village de Buhl (3000 habitants) jouxtant Guebwiller.
Crèche, écoles maternelle et primaire, périscolaire, collège à moins d'1 km. Nombreux commerces de proximité. Station de montagne à 25 min.
Guebwiller à 5 min (lycée, écoles privées et publiques, musées, salle de concert, cinéma), Mulhouse et Colmar à 30 min (trains et TGV), Bâle à 40 min (aéroport).
Cette maison de 80 m² environ dispose actuellement de 3 chambres, 1 cuisine séparée et 1 salle de bain, 1 séjour et des toilettes indépendant.
Le terrain de 815 m² au total est clos, protégé des regards et bordé par une rivière. Ensoleillé et arboré les extérieurs de cette maison offre un espace enherbé de 400 m² libre de toute construction et constructible. Un escalier descend vers le cours d'eau pour rafraichir les journées d'été ou l'arrosage du potager. Le petit abri pour ranger l'outillage est déjà là.
Cet ensemble est complété d'un garage double entrées et d'une cour offrant plusieurs places de stationnement.
La maison nécessitera des travaux de rafraichissement intérieur (sols, murs, cuisine, salle de bain et électricité selon vos projets).
travaux récents déjà réalisés : isolation en toiture et au niveau des murs par l'extérieur, poêle à granulés et chaudière gaz récents.
Pour organiser votre visite, contactez votre conseillère immobilier, Adeline Goux LFimmo Buhl au 06 89 35 96 09.
Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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