Superimmo
8

Vente maison 221 600 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 2 770 €/m²
  • Exclusivité
Pascal Blot Immobilier

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Description

En exclusivité et rare sur le marché, charmante maison des années 50 avec son jardin coté ouest. Entrée donnant sur salon pouvant être ouvert sur une grande cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin. Salle d'eau et WC séparé. A l'étage, palier donnant sur 2 grandes chambres et 2 placards-dressing( possibilité de créer une 2ème salle d'eau ). Sous sol d'environ 28 m² . Un garage et un appentis complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'agrandissement pour une 3 ème chambre en RDC . Consommation réelle sur facture pour le gaz :1300 euros pour l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1936 - Réf Superimmo : ANVXWTYSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 221 600 €Prix au m² : 2 770 € / m²
Taxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/282004.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 335 m²1 cave
Année de construction : 1955Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Infos légales : 48044369600020
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