Vente maison 224 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Callian (83440)
- 2 800 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
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NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITE : CALLIAN, très belle découverte pour cette maison de village de 80m² environ sur deux niveaux, dans un environnement agréable, légèrement excentrée du cœur de village.
Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et un cellier.
A l'étage, une grande chambre avec placard, un WC et une salle d'eau avec double vasque. Belle luminosité.
Au dernier étage, deux chambres en enfilade, dont une pouvant être aménagée en coin bureau.
A l'extérieur, vous trouverez une grande cave d'environ 50 m² avec jolies voûtes, aménagée en atelier, beaucoup de possibilités de stockage (matériels, deux roues, vélos.. ) avec électricité.
Beaucoup de charme et de caractère.
Proche des commerces, des écoles, aucune nuisance sonore, stationnements à proximité, à découvrir rapidement beaucoup de potentiel.
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Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
Taxe foncière : 745 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php
80 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2 niveaux |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2023.
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