Vente maison 129 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE:
SUPERBE MAISON DE VILLE SUR LA COMMUNE DE CAMBRAI À 5 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE VILLE.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine équipée, un séjour (salon et salle à manger), une salle de douche et des WC séparés.
À l'étage :
4 chambres passante de 10 m2 chacune pouvant être divisés en trois chambres ou autrement deux chambres avec dressing/bureaux .
Elle dispose également d'un sous-sol complet avec une magnifique véranda donnant accès au jardin.
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 373 m², parfaitement entretenue.
- Chauffage central au gaz
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Place de stationnement privatif devant la maison
Visites et renseignements :
BRUET THIBAULT : 06.70.38.17.81
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 793 261 00019

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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SERENITY-FRANCE

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