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Vente maison 232 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vis-en-Artois (62156)

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  • 2 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
L'Alliance Immobilier

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Description

Ensemble immobilier comprenant un terrain de 3000 m², un hangar en bon état de 400 m² et une habitation de 80 m². La maison est actuellement louée 570 euros.
Idéal pour entreprendre ou pour stocker et avoir un revenu locatif
Sur l'axe CAMBRAI-ARRAS proche de E-valley et du projet du canal à grand gabarit
Concernant la maison:
L'entrée dessert un séjour de belle taille, une cuisine aménagée, une salle de douche.
Pour l'espace nuit, il est composé de deux chambres.
Une autre pièce pouvant être une troisième chambre
Le jardin est vaste et bien entretenu
Les menuiseries sont en pvc double vitrage
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électrique en complément.
Concernant le hangar:
Il comporte une partie bureau, un espace de stockage de 400 m² avec deux portes sectionnelles;
Un grand parking
La toiture est en bon état, l'accès est facile
Le hangar est équipé d'électricité et de réseaux d'eau
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Aurélie DANOIZEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
RCP ACM IARD SA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 371-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX4N56
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 053 m²Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
579 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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