Vente maison 229 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Camps-la-Source (83170)

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : *** Maison de village idéale pour jeune couple ou famille avec STATIONNEMENT PRIVATIF, TERRASSES/JARDIN et CAVE ! ***
Découvrez cette charmante maison de village entièrement RENOVEE (toiture, ravalement,...), lumineuse (orientée sud), fonctionnelle et TRAVERSANTE, située au CALME dans une impasse et une petite rue sans trafic, à deux pas des commerces et de l'école. Avec ses 80 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir SANS travaux à prévoir.
Au rdc, vous trouverez un terrain privatif permettant de garer un véhicule ou de créer un jardin à votre goût. Imaginez-y une petite piscine ou un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Une cave voûtée de 23 m² est idéale pour le stockage ou pour un projet d'agrandissement. Profitez également d'une terrasse couverte et d'une remise de 9 m² pour plus de rangement.
Au 1er étage, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, accès à une 2e terrasse couverte au sud, la petite rue au nord et la cave du rdc. Au 2e, une chambre cosy et lumineuse, une sde MODERNE avec fenêtre, un wc séparé et une buanderie/cellier pratique. Et au 3e, une grande chambre avec placards et VUE DEGAGEE de 27m² pouvant être séparée en 2 chambres.
Opportunité unique pour ce bien RARE de vivre dans une maison de village proche de tout, au calme avec plusieurs extérieurs et encore du POTENTIEL! Coup de cOEur à venir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ISABELLE ILO - IAD

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