Vente maison 550 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capbreton (40130)

Située dans un quartier calme à 200 mètres de la plage des Océanides, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, rénovée entièrement en 2020.
Au rez de chaussée un espace entrée/cuisine/séjour de 40 m2 ouvrant sur une terrasse et sur un jardin à l'abris des regards, une buanderie et des toilettes séparées.
A l'étage vous disposerez de trois chambres avec placards dont deux avec accès à un large balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Des climatiseurs réversibles ainsi qu'un poêle à bois assureront votre confort tout au long de l'année.
Un garage avec porte motorisée et une cuisine d'été viennent compléter les atouts indéniables de cette maison.
Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 268368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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NICOLAS SELVES - BSK IMMOBILIER

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