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Description
A 15' de LEZIGNAN dans un joli village du Minervois, charmante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère disposant au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire semi-ouverte sur un séjour climatisé cocooning, une jolie véranda et une salle d'eau avec douche, w.c et placard. Le 1er étage accessible par un escalier confortable en tomette rouge vous conduit sur un espace bureau ou chambre d'appoint avec placard, une salle d'eau avec un 2ème w.c vous est également proposé ainsi que 2 chambres supplémentaires dont une avec climatisation réversible et porte-fenêtre donnant accès à une jolie terrasse.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage - Chauffage électrique + climatisation réversible
La véranda dispose de baies vitrées s'ouvrant entièrement et donnant accès à un joli jardin arboré avec pergolas et barbecue.
Stationnement possible dans la propriété.
Du charme et de l'authenticité!
A voir pour apprécier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 1399602 - Réf Superimmo : ANVXXGADM
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €
Prix au m² : 1 575 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 127 m²
1 Parking
Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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