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Vente maison 98 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 225 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Gabarrou Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE, à 5 mn au sud de Carcassonne, Maison de village en pierre, avec, au rez de chaussée, une grande entrée, une buanderie, un garage et une remise, au 1er étage, un dégagement dessert un séjour avec cheminée et insert, une cuisine indépendante semi équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette, au 2ème étage, le grand grenier peut être aménagé. La maison est équipée de doubles vitrages, l'électricité est neuve, une toute petite sortie n'est pas négligeable. Peut convenir pour du locatif ou de l'habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2871 - Réf Superimmo : ANVXX8S1T
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gabarrouimmobilier.com/

80 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
2 GaragesSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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