Vente maison 200 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Carcassonne (11000)

Maison de ville au pied de la Cité de Carcassonne – Idéale pour du locatif saisonnier avec une excellente rentabilité
Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² habitables, située dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la célèbre Cité de Carcassonne.
Caractéristiques principales :
Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial.
2 chambres spacieuses.
Salle d'eau moderne et WC séparé.
Confort : chauffage par climatisation réversible et fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.
Pourquoi investir ??Idéale pour du locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique et d'une forte demande touristique, offrant un excellent potentiel de rendement.
Prix de vente : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Foncier : 1 227€
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette belle opportunité au pied de l'un des joyaux historiques de France !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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