Vente maison 118 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

iad France - Claudine LANNEZVAL (06 10 19 13 65) vous propose : Maison des années 1940, en partie refaite à neuf ( isolation complète + plancher ) elle est composée : Rdc : une grande cuisine 23 m² environ neuve aménagée/équipée d'un ilot central avec hotte, four, plaques induction, micro-onde, lave vaiselle etc...) un salon/salle à manger d'environ 23 m² environ et d'un wc avec lave mains et fenêtre ( neuf ) A l'étage, un dégagement avec placards neufs vous mène au deux chambres et à la salle de bains neuve avec wc. - Attenant à la maison : une buanderie avec emplacement pour lave linge et sèche linge ) équipée du ballon d'eau chaude isolé - puis une deuxième dépendance avec electricité (cave)- Vous entrez également par le portail électrique (2 télécommandes) dans le jardin de 1300 m² environ qui vous offre un coin terrasse, un réservoir d'eau en granit, un espace fleurs et arbres fruitiers (vignes, poiriers, pommiers, artichauds) avec un espace parking (4 voitures) un garage en parpaing et un autre en bois pouvant servir d'atelier de bricolage.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage oscilo battant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine LANNEZVAL EI (ID 59779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 432760742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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CLAUDINE LANNEZVAL - IAD

Siren : 432760742

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