Vente maison 104 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

Maison des années 70 dans un quartier calme et recherché de Carhaix, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Cette charmante maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en étant proche du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des WC séparés, une cuisine aménagée, ainsi qu’un séjour lumineux de 26 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin.
À l'étage, la maison offre deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d’un jardin spacieux avec un verger sur une parcelle de 500 m², ainsi qu’un garage mitoyenne et appentis pour vos besoins de stationnement et de rangement.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant une solution économique et écologique. Bien que fonctionnelle, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Double vitrage pvc et tout à l'égout
Plus de photos sur mon site Optimhome !
La maison est libre et disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 572725 )

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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MYRIAM DAVID - OPTIMHOME

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