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Description

Castellet-Les-Sausses (04) - maison en pierres composée de deux appartements avec entrées privatives et terrain attenant de 2120m2 plat.
Terrasses, balcon, atelier.
- Au rez-de-jardin un appartement de 3 pièces : séjour/cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau/wc et terrasse de 18,5m2 - vue dégagée sur la nature.
- Et au premier étage (rez-de-chaussée haut), un appartement composé de cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec terrasse et balcon.
Raccordée au tout à l'égout.
Située sur le chemin du parc du mercantour, Gorges de Daluis, Valberg à 30minutes, lac et rivières. 10min des commodités, Entrevaux ou Annot. Ramassage scolaire à proximité immédiate (école et collège).
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 EUR et 2420 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Tous renseignements et visites au 06 09 54 13 10.

Publiée le 17/02/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1531 - Réf Superimmo : ANVXRLDT5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maurin.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 120 m²Orientation : Est / Ouest
1 Parking2 terrasses
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an
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