Vente maison 244 900 €

80,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelmaurou (31180)

Maison T4 80 m2 étage ou plain pied
A Gragnague dans un petit lotissement de seulement 18 maisons individuelles groupées, devenez propriétaire de cette maison T4 de 80,50 m2 avec un garage sur une parcelle d'envrion 205m2, 10 minutes de la rocade de Toulouse par autoroute d'albi gare SNCF proche, commerces alimentaires et écoles à pied, ramassage pour le collège et le lycée à 2 km.
Cette maison offre une pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès direct sur le garage. A l'étage, trois chambres dont deux de plus de 12 m2 et une salle de bain. Wc à chaque étage. DISPONIBLE EN PLAIN PIED EGALEMENT. Le jardin sera cloturé et paysagé.
Vous bénéficirez des garanties décennales et dommage ouvrage et d'une isolation performante. Livraison 2025 ! PAS DE COPROPRIETE.
Environnement très calme et verdoyant.
Pour plus de renseignements et plans contactez nous, plusieurs maisons sont encore disponibles, à étage ou de plain pied !
Honoraires d'agence charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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CASTELMAUROU IMMOBILIER

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