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Vente maison 261 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castres-Gironde (33640)

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  • 3 263 €/m²
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
HK HomeKare

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Description

VENTE PRIVÉE A VENDRE MAISON DE CONSTRUCTION FIN 2020 DE TYPE T4 D'ENVIRON 80 M² AVEC TERRASSE, DEUX PLACES DE PARKING ET AUCUN TRAVAUX SUR LA COMMUNE DE CASTRES GIRONDE.
Cette maison en R+1 vous accueillera dans une PIÈCE DE VIE de plus de 34 m² avec sa CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE et un accès direct sur TERRASSE et jardinet.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres allant d'environ 9 m² à 11m² dont 1 avec balcon, une SALLE DE BAIN avec WC.
A NOTER : 2 PLACES DE PARKING, 1 CELLIER EXTÉRIEUR, JARDINET AVEC TERRASSE ET AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 420.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 60492-68-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX506Y
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2020.

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