Vente maison 239 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beautiran (33640)

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2 994 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CASTRES SUR GIRONDE (33) - MAISON RECENTE 80 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN, BOX DE RANGEMENT ET 2 PARKINGS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bker6WqE4ye
Je vous présente cette maison familiale idéalement située à seulement 20 min de transport de Bordeaux et 5 minutes à pied du centre-ville de Castres et ses commerces. Elle vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé, au sein d'un lotissement récent de fin 2020, répondant notamment aux dernières normes de performance énergétique.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une large baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, qui dispose d'une arrivée d'eau pour entretenir facilement vos futures plantations.
Des toilettes individuelles, accessibles pour PMR, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ce bien dispose en outre d'un box de rangement attenant, et de deux places de parking privatives.
Les charges de copropriété sont faibles, et la construction récente vous assure des dépenses en énergie limitées.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 660 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : r1H6GUTnye - Réf Superimmo : ANVXY5GGF

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 2 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²	1 niveau
Orientation : Est / Ouest	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Jardin privatif
Copropriété de 30 lots