Vente maison 176 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : Maison individuelle de 80 m² vivable de plain-pied sur sous-sol complet avec un jardin arboré de 1000 m².
Située sur la Commune de Caudebec lès elbeuf, proche toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle et le salon avec cheminée ainsi que d'une chambre, une salle de douche et d'un wc indépendant.
A l'étage, une chambre de 16 m² et 35 m² de combles aménageables.
Sous-sol complet avec de nombreux espaces.
Chaudière de 2019 au gaz de ville (chauffage et production d'eau chaude)
Volets électriques de 2019 avec fermeture centralisée.
Des dépendances complètent ce bien.
Travaux envisagés : rafraîchissement (concepts de réalisation virtuelle) et création d'une entrée indépendante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 176 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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LEONY HAVE - IAD

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