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Description

En exclusivité sur la commune de Cavaillon, venez découvrir cette coquette maison de palin-pied d'environ 80 m2, sur un terrain d'envrion 250 m2 cloturé.
Composée comme suit:
- salon séjour
_Cuisine
- Salle d'eau
-Wc
-Chambre 1
-Chambre 2
Double vitrage, store manuel, climatisation.
Travaux de remise à jour à prévoir
Cette maison de plain-pied totalement indépendante bénéficie d'un terrain clos. Vous disposez d'un salon séjour, une cuisine et deux chambres.
Cette maison pourra être réaménagée à votre envie puisque l'intérieur est exclusivement composé de cloisons.
A proximité immédiate de l'école des ratacans vous pourrez facilement déposer vos enfants à l'école. Navettes et bus à moins de 100 m, commerces en tous genres aux alentours.
Une vidéo de ce bien est à votre disposition, nhésitez pas à me contacter pour visiter votre futur bien
L'annonce à étét redigéé sous la responsabilité de valérie Bey, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' OU 'Prix de vente : 216 000 € dont 16 000€ d’honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 200 000 €' DPE réalisé le 09/07/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6262022 - Réf Superimmo : ANVXWS9PY
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 2 chambres1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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