Vente maison 570 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

CAVALAIRE :
Villa individuelle à proximité des plages et du centre-ville
À seulement 1 km du centre et des plages, découvrez cette villa individuelle clôturée, construite en 2010 sur un terrain de 467 m².
Description :
Entrée accueillante.
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée, exposée sud-ouest.
Trois chambres spacieuses.
Salle d'eau moderne et toilettes séparées.
Atouts supplémentaires :
Terrain potentiellement piscinable.
Possibilité d’agrandissement pour augmenter la surface habitable.
Deux entrées indépendantes avec portail, idéal pour un accès aisé.
Superficie habitable : 80 m² climatisée pour un confort optimal.
Sous-sol : 27 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Exposition : Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Diagnostics performants : Classe C et A, gage d’économies d’énergie et de respect de l’environnement.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, potentiel d’aménagement, et proximité des commodités !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Massonniere Christelle au 06 30 13 63 01 ou par mail à . Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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MASSONNIÈRE CHRISTELLE - DR HOUSE IMMO

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