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Description

Maison de 80m² avec Jardin et Garage – À 5 minutes de Carcassonne !
Située à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison de 80m² vous offre tout le confort nécessaire dans un cadre calme et agréable.
Avec son jardin et son garage, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et convivial.
Détails de la maison :
Surface habitable : 80m²
Jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours
Garage avec accès direct à la maison
Chauffage central pour un confort optimal toute l'année
Séjour lumineux de 19m², idéal pour vos moments de détente
Cuisine séparée, vous offrant une grande liberté d'aménagement
3 chambres entre 9m² et 12m², parfaites pour accueillir toute la famille
À proximité de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une vie calme à deux pas de Carcassonne.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 241264-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXX7FZV
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

80 m² - 4 pièces1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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