Superimmo
9

Vente maison 320 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cenon (33150)

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  • 4 000 €/m²
  • 4 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

168 avis
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Description

Venez découvrir à Cenon quartier Plaisance ce joli pavillon rénové de plain pied.
Cette maison offre un bel espace de vie chaleureux avec coin salon (poêle à bois), un espace salle à manger avec cuisine neuve équipée, le tout donnant sur le jardin arrière.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
Des placards pour un confort optimal viennent compléter cette maison ne nécessitant pas de travaux.
L'extérieur d'environ 450m2 offre un jardin d'accueil avec allée d'accès pour y garer 2 à 3 voitures (une borne électrique est installée) ; vous trouverez également une terrasse à l'arrière avec un local buanderie non compris dans la surface.
Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale sans aucune charge ni syndic.
Vous trouverez le tram à 15mn à pied, le bus au bout de la rue ainsi qu'un accès rocade à proximité.
Contactez Isabelle Darnaudpeys 0677784618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1332 ID - Réf Superimmo : ANVXWUC7I
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²4 Parkings
Année de construction : 19801 wc
CheminéeCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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