Superimmo
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Vente maison 195 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Céret (66400)

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  • 2 438 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Guy Hoquet Ceret

Guy Hoquet Ceret

118 avis
04 68 87 57 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME En vente : localisée à 32 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet CERET est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied avec garage au calme et plein sud, de 80 m² sur un terrain de 383 m² à CERET (66400). Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée, un beau séjour de 25m2, une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'une climatisation ainsi qu'une cheminée avec insert. Cette maison est actuellement louée 850 euros/mois. Elle est située dans un quartier calme. Le Collège Jean Amade, le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac, Lycée des Métiers du Transport-Logistique et du Commerce, l'École Élémentaire Marc Chagall et l'École Maternelle Joan Miro se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km et Perpignan se situe à 28 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (203 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 009 euros et 1 365 euros en 2021. Le prix de vente est de 195 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07/69/20/44/29 - E-mail : - Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ange DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983186826 - Perpignan.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 18678AD24 - Réf Superimmo : ANVXVT8ME
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170811.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1970Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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GUY HOQUET CERET

Siren : 423233980
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