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Vente maison 116 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cernay (86140)

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  • 1 450 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Très rare !
Accro de la décoration, ce bien est fait pour vous !
Laissez vous séduire par cette maison ancienne, atypique, juste à remettre au goût du jour.
Entourée de ses dépendances, elle offre un patio sans vis-à-vis pour profiter du calme en toute sérénité en famille ou avec ses amis.
Idéalement située, elle se compose de 3 chambres, d'un agréable séjour et d'un sous-sol aménagé...
De nombreuses possibilités s'offrent à vous...
Ses atouts ; pompe à chaleur, toiture saine , cave....
N'attendez plus, la visiter c'est l'adopter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Karine BELLIN - 06 11 29 57 94 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 903 701 662 (EI) - Ville du greffe : Poitiers
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814919
Honoraires 5.45 % TTC inclus charge acquéreur (110 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 20/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 7501814919 - Réf Superimmo : ANVXWIS67
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/karine-bellin.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²Travaux à prevoir
Orientation : Ouest, SudVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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