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Description

iad France - Caroline Rapin vous propose: Maison mitoyenne au sein d'une petite copropriété sur Cerny.
Construite en 2015, située sur un terrain de 350m²environ, la maison s'étend sur une surface habitable de 80m², offrant un espace intérieur lumineux et chaleureux. En rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse, un wc séparé, un salon et le garage.
A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et la grande salle de bain / wc.
Les atouts de cette maison : Fibre, Alarme, Double vitrage, volets roulants électriques.
Petite copropriété avec syndic bénévole, sans charges.
Contactez-moi sans tarder pour en connaitre davantage et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1726846 - Réf Superimmo : ANVXY8JT0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 350 m²Année de construction : 2015
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix
9 avril 2025

Baisse de 4,5%

279 900 €
3 avril 2025
293 000 €
Localisation
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