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Description

Venez découvrir cette maison de 80 m² dans le hameau de Vaudevanne , offrant un grand potentiel d'aménagement des combles sur une surface équivalente de 80 m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec possibilité de la diviser en deux, d'un WC indépendant et d'une buanderie attenante à la salle de bain.
Un garage de 20 m² est attenant à la maison.
Équipements : chauffage électrique, survitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état, électricité conforme.
Taxe foncière : 500 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.892548
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340935394113 - Réf Superimmo : ANVXXWNTU
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 081 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 581 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (cheminée)Séjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 146 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix
12 mai 2025

Baisse de 2,6%

86 500 €
18 février 2025
88 800 €
Localisation
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