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30
Vente maison 184 450 €
80 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chalais (24800)
80 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chalais (24800)
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- 2 306 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité !!
Venez vous installer près de l'imposante cheminée de cette charmante maison en pierre entièrement rénovée au coeur d'un hameau entre Thiviers et la Coquille. Cette propriété dispose d'environ 4 hectares de terrain composé de bois, prairies, et d'un étang qui vous promets de bonne journée en famille !! La maison se compose d'un salon, d'une salle d'eau, d'une cuisine, de toilettes et une grande chambre à l'étage qui peut être divisée en deux. Une dépendance complète ce bien. L'étang entouré de bois et prairie est à quelques minutes à pied de la maison. Idéal pour du gîte ou en résidence secondaire sans aucuns travaux à prévoir. Fosse septique aux normes.
La proximité de Thiviers ou de la Coquille vous permettront de trouver tous les commerces, les écoles et tout ce qu'ils vous faudra!
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837188)
Publiée le 26/11/2023 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 340933391646 - Réf Superimmo : ANVXU2M86
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| Prix de vente : 184 450 € | Prix au m² : 2 306 € / m² |
| Taxe foncière : 503 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 156 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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