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Vente maison 129 900 €
80 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Châlette-sur-Loing (45120)
80 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Châlette-sur-Loing (45120)
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- 1 624 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J'ai découvert pour vous cette charmante maison des années 80, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation !
Située dans le quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette maison de caractère repose sur un sous-sol complet aménagé avec une salle de musique ou d'artiste, idéale pour les créatifs, donnant sur un jardin arboré de 500 m².
La maison comprend une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, et une cuisine à embellir selon vos goûts. Le salon séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse et conviviale. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, notamment pour la peinture et les papiers peints, offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre image.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Venez découvrir cette pépite et imaginez votre futur cocon ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite 3 D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866204)
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 340934423267 - Réf Superimmo : ANVXWSXPI
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| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 1 624 € / m² |
| Taxe foncière : 1 154 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 623 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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