Vente maison 82 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challuy (58000)

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1 025 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Immobilier Nivernais

33 avis

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Description

IMMOBILIER NIVERNAIS A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 80 m2 située sur un terrain de 674 m2, sur la commune de Challuy, offrant un excellent potentiel pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Elle se compose d’un lumineux salon-séjour avec une baie vitrée donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée, mais non équipée, et peut être personnalisée selon vos envies. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC séparé et trois belles chambres avec parquet, dont deux avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
Le sous-sol, d’une superficie égale à celle de la maison, est un véritable atout avec un grand garage, un atelier et une cave, idéals pour le stockage, le bricolage ou les passionnés de mécanique.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage, ainsi que sur les huisseries qui sont en simple vitrage. Il y a également des travaux de rafraîchissement à envisager, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et selon vos besoins.
L’assainissement se fait par une fosse septique.
La maison bénéficie également d’une isolation extérieure, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique.
Cette maison combine espace, potentiel et possibilités de rénovation. Ne tardez pas à venir la découvrir
Pour plus de renseignements ou une visite merci de me contacter au 0786776637 Caroline MathieuAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 402/25 - Réf Superimmo : ANVXY4MM8

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobiliernivernais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 674 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1970	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (674 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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