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Vente maison 79 750 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamberet (19370)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamberet (19370)
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- 997 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité de notre agence. Nichée dans le village pittoresque de Chamberet, cette charmante maison en pierre est un lieu de vacances idéal avec du caractère et une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. Située sur une place tranquille à côté d'une belle église et d'un vieux manoir, la propriété est proche des magasins, des restaurants et des bars, offrant commodité et tranquillité dans la même mesure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux doté d'une cheminée confortable et d'un poêle à bois, offrant chaleur et ambiance. Il y a également un accès à une cave, idéale pour le stockage. Le premier étage comprend une cuisine bien équipée et une chambre confortable, avec accès à un charmant balcon, idéal pour savourer son café du matin tout en profitant de la vue. Le deuxième étage dispose d'une salle de bains moderne et d'une autre chambre, avec accès à un second balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Au troisième étage, il y a une charmante chambre avec un petit balcon et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel pour un développement ultérieur. La propriété comprend également un petit garage.
Une visite vidéo est disponible pour votre convenance.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Réf : 1671 T
Prix : 79 750 Euros *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 72 500 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3860 Euros et 5260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 04/09/2024 -
Réf. agence : 1671_T - Réf Superimmo : ANVXWGIQD
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| Prix de vente : 79 750 € | Prix au m² : 997 € / m² |
| Taxe foncière : 407 € |
7 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 72 500 €.
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 68 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (poêle) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 860 € / an
Maximum :
5 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2024.
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