Vente maison 195 300 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Champhol (28300)

Vous recherchez une maison dans un secteur calme, notre agence Rose Castel Immobilier vous propose à la vente cette maison de 4 pièces d'environ 70m2.
Cette maison se compose d'une pièce de vie donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux pièces vous donnent accès à une superbe véranda chauffée. Sur ce même étage, vous découvrirez une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, un palier desservant deux chambres.
Pour plus de confort, vous pourrez profiter d'un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse à l'avant.
Les + de ce bien :
- calme
- volets roulants électriques
- Véranda
- Jardin
Ce bien correspond à vos critères, contactez-nous dès à présent au 02 37 20 47 25.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 195 300 €

Prix au m² : 2 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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