Vente maison 310 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Bienvenue à Champigny-sur-Marne, rue de l'Égalité, où cette maison de 80 m² vous offre bien plus qu'un simple toit : un vrai cocon familial ! Avec ses 4 pièces, elle propose un séjour accueillant, trois chambres confortables, une cuisine séparée pour vos talents culinaires, et deux salles d'eau (pour éviter la queue le matin !). Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie pratique, un garage, et même une quatrième chambre pour les invités ou vos projets secrets. Le tout s'accompagne d'un terrain de 204 m², parfait pour jardiner, bronzer, ou organiser des barbecues mémorables. Les écoles sont à deux pas : l'école Eugénie-Cotton à 70 m et le collège Nelson Mandela à 300 m, idéal pour les familles. Les lignes de bus 106 et 110 sont également à proximité, rendant vos déplacements faciles. La maison est en bon état général, prête à accueillir vos meubles... et vos rêves. Photos, plan et visite virtuelle disponibles pour que vous puissiez déjà vous projeter. Ne tardez pas, la clé de votre nouvelle vie vous attend ici !

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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