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Vente maison 475 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 5 938 €/m²
  • 1 Garage
BR Immobilier

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Description

Idéalement située entre le RER E et la ligne de métro 15, et à 10 minutes du RER A (en bus), le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle datant de 2015, d’une superficie de 80 m2, édifiée sur une parcelle de 170 m2. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine, une belle terrasse arborée de 40 m2 au calme absolu, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains, et des toilettes. À l’entrée de la maison, côté rue, se trouvent une petite cour avec possibilité de stationnement et un garage fermé de 12 m2. Plan idéal et aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement optimisée.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2952 - Réf Superimmo : ANVXX8QCA
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 5 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2015
1 salle d'eau2 wc
Jardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 833370000
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